Kinh doanh nhà trọ hay còn gọi là phòng trọ có cần xin giấy phép không? Đây là câu hỏi nhận được nhiều sự quan tâm từ khách hàng đang có sẵn mặt bằng hoặc muốn đầu tư xây nhà, phòng cho thuê. Dưới đây, chúng tôi xin được cung cấp những thông tin cần thiết về giấy phép kinh doanh nhà trọ.
Giấy phép kinh doanh nhà trọ là gì?
Giấy phép kinh doanh nhà trọ là tài liệu pháp lý của cơ quan có thẩm quyền cấp cho các cá nhân, tổ chức đã đủ điều kiện để được tiến hành các hoạt động cung ứng dịch vụ lưu trú nhà trọ theo quy định của pháp luật. Đây là giấy phép con phổ biến được và là một trong những điều kiện bắt buộc khi các cá nhân, tổ chức muốn tiến hành hoạt động kinh doanh nhà trọ.
Cơ sở pháp lý của giấy phép kinh doanh nhà trọ
Luật kinh doanh bất động sản 2015 và một số Nghị định hướng dẫn đi kèm.
Điều kiện để được cấp giấy phép kinh doanh nhà trọ
Để được kinh doanh phòng trọ và xin giấy phép kinh doanh nhà trọ thì cần phải đảm bảo các điều kiện sau:
- Phải thông báo bằng văn bản cho Công an xã/phường nơi cơ sở kinh doanh ít nhất là 03 ngày trước khi chính thức hoạt động kinh doanh.
- Định kỳ hàng tháng phải báo cáo tình hình chấp hành điều kiện về an ninh, trật tự cho cơ quan Công an – nơi chủ cơ sở đã nộp bản cam kết.
- Không được chứa chấp, tiêu thụ tài sản của người phạm tội, hoặc có hành vi vi phạm pháp luật khác.
- Phối hợp và tạo điều kiện thuận lợi cho cơ quan Công an thực hiện công tác, hướng dẫn, kiểm tra về trật tự, an ninh
- Chấp hành việc hướng dẫn, kiểm tra an ninh, trật tự của cơ quan có thẩm quyền.
- Khi có thay đổi địa điểm, quy mô, chủ cơ sở kinh doanh, trong thời gian 10 ngày phải thông báo bằng văn bản và gửi cho cơ quan Công an.
- Có người thường trực tiếp nhận hướng dẫn khách nghỉ đối với việc xin cấp giấy phép kinh doanh homestay.
- Có phương án bảo vệ an ninh, trật tự, phòng cháy, chữa cháy, cứu người, tài sản khi có bất cứ sự cố xảy ra.
- Có sổ đăng ký khách tạm trú
- Thực hiện việc vào sổ trước khi khách vào phòng nghỉ, trình báo tạm trú với cơ quan Công an khu vực truớc 23 giờ trong ngày;
- Trường hợp khách mang theo vũ khí, súng săn, công cụ hỗ trợ phải yêu cầu khách xuất trình giấy phép sử dụng.
- Khách đến nghỉ phải có Giấy chứng minh nhân dân, giấy tờ tuỳ thân có dán ảnh, đóng dấu nổi hoặc dấu giáp lai; Hộ chiếu, Giấy thông hành xuất nhập cảnh đối với người nước ngoài khi xin cấp giấy phép kinh doanh homestay.
- Phải bố trí phòng nghỉ nam riêng, nữ riêng.
- Nghiêm cấm việc lợi dụng phòng trọ để làm nơi sử dụng, tàng trữ, mua bán, vận chuyển ma tuý; đánh cờ bạc; môi giới mại dâm; chứa chấp tội phạm ….
Các loại hình kinh doanh nhà trọ
Để kinh doanh nhà trọ thì có 2 mô hình kinh doanh chính đó là thành lập doanh nghiệp hoặc thành lập hộ kinh doanh cá thể.
Theo đó, các cơ sở kinh doanh nhà trọ phải tuân thủ quy định đăng ký kinh doanh theo quy định pháp luật. Trong đó
- Đối với thành lập doanh nghiệp: Hồ sơ được nộp tại Sở kế hoạch đầu tư cấp tỉnh nơi đặt trụ sở.
- Đối với thành lập hộ cá thể: Hồ sơ được nộp tại Văn phòng Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi thực hiện kinh doanh.
Hồ sơ cấp giấy phép kinh doanh nhà trọ
Hồ sơ xin cấp giấy phép kinh doanh nhà trọ bao gồm:
- Bản sao Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh có chứng thực của cơ sở;
- Bản khai lý lịch người đứng đầu hoặc có thể là người đại diện theo pháp luật của cơ sở hoặc bản khai nhân sự;
- Danh sách những người làm trong cơ sở kinh doanh nhà trọ;
- Biên bản kiểm tra xác nhận đảm bảo các điều kiện về phòng cháy, chữa cháy của cơ quan Phòng cháy chữa cháy có thẩm quyền;
- Giấy chứng nhận đủ điều kiện an ninh trật tự;
- Sơ đồ khu vực kinh doanh của cơ sở.
Thẩm quyền cấp giấy phép kinh doanh nhà trọ
Sau khi hoàn tất hồ sơ, chủ sở hữu cơ sở kinh doanh nhà trọ cần nộp hồ sơ vào bộ phận một cửa của UBND cấp Quận, Huyện, Thị xã, Thành phố trực thuộc Tỉnh nơi kinh doanh nhà trọ.
Những lưu ý kinh kinh doanh nhà trọ
Chủ trọ phải tự kê khai hồ sơ đăng ký doanh nghiệp và phải chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính đầy đủ, hợp pháp, trung thực và chính xác của các thông tin kê khai trong hồ sơ.
Bạn có trách nhiệm thực hiện việc đăng ký thay đổi nội dung đăng ký trong thời hạn mười ngày làm việc, kể từ ngày có sự thay đổi các nội dung này, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.
Đối với những ngành nghề kinh doanh có điều kiện (cho thuê trọ) thì ngành nghề kinh doanh trong Giấy đăng ký kinh doanh được ghi theo ngành nghề quy định tại các văn bản quy phạm pháp luật.
Dịch vụ xin giấy phép kinh doanh nhà trọ
Giấy phép kinh doanh nhà trọ là một loại giấy tờ tuy đơn giản nhưng được quy định chặt chẽ bởi pháp luật. Vì vậy để có giấy phép kinh doanh nhà trọ nhanh nhất, đơn giản nhất, tiết kiệm chi phí và thời gian nhất. Khách hàng nên sử dụng dịch vụ xin cấp giấy phép kinh doanh nhà trọ của một đơn vị Luật sư uy tín, kinh nghiệm.
Chúng tôi cam kết sẽ làm hài lòng những khách hàng muốn xin Giấy phép kinh doanh nhà trọ nhanh chóng. Dịch vụ trọn gói, tư vấn miễn phí và nhiều ưu đãi. Đến với dịch vụ cấp giấy phép kinh doanh nhà trọ của chúng tôi, Quý Khách sẽ được:
– Tư vấn chi tiết cho khách hàng về điều kiện, quy trình thủ tục, nội dung xin giấy phép kinh doanh nhà trọ để khách hàng cân nhắc, lựa chọn loại hình, phạm vi cung cấp dịch vụ cho phù hợp.
– Giải đáp những thắc mắc, băn khoăn khi khách hàng có vướng mắc hoặc gặp phải khó khăn trong việc xin giấy phép kinh doanh nhà trọ.
– Cung cấp dịch vụ chuyên nghiệp với mức chi phí hợp lý, thời gian nhận được kết quả nhanh hơn dự kiến.
Quy trình dịch vụ xin cấp Giấy phép kinh doanh nhà trọ
Bước 1: Tiếp nhận thông tin, tư vấn miễn phí cho khách hàng;
Bước 2: Soạn thảo và hoàn thiện hồ sơ cho Khách hàng;
Bước 3: Nộp hồ sơ;
Bước 4: Theo dõi quá trình xử lí hồ sơ;
Bước 5: Nhận hồ sơ, thông báo và trả kết quả thành công cho Khách hàng.
